貸款的期房可以公證嗎

貸款的期房是不可以公證的，公證是國家公證機關根據當事人的申請，依法證明法律行爲、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性，以保護公共財產，保護公民身份上、財產上的權利和合法利益。物權法規定，住房產權歸屬，主要依據房產證登記人，必須去變更住房房產證所有人姓名增加或是更改，纔可以達到公證的目的。如果沒有還清貸款的住房，產權抵押給了銀行，無權對該房產的產權，進行抵押買賣轉讓，和變更姓名，公證處也不會受理沒有產權證明的房產的公證。

貸款的期房公證只能在還清貸款之後，拿到房產證解押，並且取得住房全部物權以後，找到買家辦理過戶手續，依法繳納過戶稅費，辦理下買家姓名房產證，契稅證，以及土地證，纔算是公證給他人了。