二套房可以貸款嗎

二套房是可以申請銀行貸款的。

根據相關規定，已經貸款購買了第一套住房，貸款未還清，也是可以申請二套房貸款的，但是二套房貸款的首付款比例會增加，一般二套房貸款的首付款需達到房屋全款的40%以上；貸款利率也會調整上浮比例，貸款利率會比一套房貸款的利率更高；個人住房轉讓免徵營業稅的期限會減少，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年(含5年)下調爲超過2年，除此之外，二套房的申請辦法和一套房相同。