依法解除合同的方式

法律主觀：

一、關於解除合同的相關法律依據
根據2021年1月1日起施行的《 中華人民共和國民法典 》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務爲內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
二、解除合同後有哪些維權措施
（一）爲避免合同的履行風險，掌握解除合同的主動權，當事人在訂立合同時，可以對合同履行過程中哪些事實的出現可以導致合同解除的問題進行事先的約定，如，在合同中明確約定，甲方出現哪些行爲時，乙方有權解除合同，反之，乙方出現哪些違約情形時，甲方也有權解除合同。合同中有這樣的明確約定，一方面可以對雙方當事人及時、全面的履行合同起到積極的推動作用，另一方面，也可以有效地避免合同糾紛的產生，使合同當事人的更爲明確。這一做法對那些標的數額比較大、履行期限比較長的合同尤爲重要。
（二）在合同的履行過程中，如果確實出現一些不利於合同履行的客觀情況，或當事人確實不願再履行合同而又不屬於約定解除、法定解除的適用情形時，要求解除合同的一方應當及時向對方做出解除合同的意思表示，及時將不能履行合同、要求儘快解除合同的意思以書面形式告之對方，以友好協商的方式取得對方的同情和理解，本着不給對方造成損失或儘量少給對方造成損失的初衷，就合同的解除以及解除的法律後果問題提出積極的解決建議，在徵得對方的同意，最終達成解除合同的協議的基礎上，力求透過協議的方式解除雙方的合同關係，切忌對合同的履行不管不問或單方擅自撕毀協議。
（三）當出現不可抗力，對方嚴重違約等法定解除合同的適用情況時，主張解除合同的一方應當及時將解除合同的意思書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。爲了維護自己的合法利益，應對有可能出現的訴訟糾紛，還應注意取得、保留相關的證據，如不可抗力的證明、對方嚴重違約的證據、自己合理催告的證據等等。
（四）注意單方有權解除合同的權利存續期間不是無限制的，如果屬於法定解除或約定解除合同的適用情況，享有解除權的一方應當及時行使自己的權利，如果怠於行使自己的權利或錯誤地認爲反正自己有權利，想什麼時候行使就什麼時候行使，將會;錯失良機、自食苦果。;因爲法律規定：;法律規定或當事人約定 解除權行使期限 ，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。;如果法律沒有規定或當事人沒有約定解除權行使期限的，特別應當注意對方所做出的催告時間，法律規定，經對方催告後在合理期限內不行使的，同樣導致解除權的消滅。
（五）在單方面有權解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認爲對方沒有權利單方解除合同的，應及時向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，也可以依據仲裁協議向仲裁機關提出請求，確認解除 合同的效力 。
（六）無論是透過何種形式解除的合同，在合同解除以後，對尚未履行的部分都不再履行。對已經履行的部分，根據履行的情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
三、法定解除合同責任有哪些
一般說來，合同解除後，尚未履行的，應終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並要求賠償損失。履行情況，是指合同解除之後合同的履行狀態，當事人雙方的具體情況。合同性質，是指什麼類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務合同。合同性質不同，其處理方式不同。
《民法典》第五百六十六條，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

法律客觀：

《 民法典 》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。