合同解除的法定程序有哪些

合同解除的法定程序：解除權人向對方當事人發出解除合同的通知，一般自通知到達對方時合同解除；或者向法院起訴、向仲裁機構申請仲裁，自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

一、解除通知到達後多少天生效

合同自通知到達對方時解除。

對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。當事人具有合同解除權時，只要合同解除的通知送達對方後，合同即已經解除。對方當事人在異議期內行使異議權，是讓法院或仲裁結構啓動對合同解除權行使一方進行解除權的實質性審查，如果異議不成立，不影響合同實際已經解除的事實；如果異議成立，則合同解除方應當承擔相應的法律責任。

因此，合同解除通知發出以後，如果是合法解除，則合同自解除的通知送達對方時解除。

二、租房合同沒有解除就走了租房糾紛如何解決

租房糾紛的解決方式如下：

1、租賃合同未解除的，出租人可以根據合同約定的違約條款向轄區法院提起訴訟，要求承租人承擔相應的違約責任；

2、解除租賃合同的承租人必須履行必要的通知義務，未履行的解約不成立的被解約人對解約有異議的，應當向法院和仲裁機構提出確認合同效力的申請，如果輕易解約，將承擔違約責任。

根據《中華人民共和國民法典》第五百六十五條的規定，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行爲的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

三、如何確定房屋租賃合同解除的時間

房屋租賃合同解除的時間的確定方式爲：

1、一方以通知對方的方式解除合同的，解除時間一般是自通知到達對方時；

2、一方以起訴或申請仲裁的方式解除合同的，合同的解除時間是自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第五百六十五條

當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行爲的效力。

當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。