法律上買房會退定金嗎

退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以透過合同條件談判時雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。

有些購房者本身不想要此房，屬於違約行爲，但也透過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。

另外，對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

當然，實踐中因爲前述的合同類檔案性質、內容有區別，所以針對每份合同應採取的方式略有不同。建議簽訂合同時要留心，同時如果合同已經簽署，自己又不確定透過哪種方式保護自己的利益更爲穩妥，可以請專業的律師予以協助。

《民法典》第五百八十六條 【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。

付定金的商品退貨會退定金嗎

付定金的商品退貨是否會退定金，需要具體分析退貨原因。定金是指當事人約定的，爲保證債權的實現，由一方在履行前，預先向對方給付的，一定數量的貨幣或者其他代替物。具體分析如下：1、若付定金的商品退貨，是由於付定金的一方，不想購買等原因，該種情況下的退貨不會退還定金；2、若付定金的商品退貨，是由於收取定金一方違反合同約定，或者是由於收取定金一方導致合同不能履行的，應當退還定金，並且應當雙倍退還。

買房訂金還是定金

定金。根據《民法典》

第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。

第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

法律依據 該內容由 樑廣宙律師 和 律說律答 共創回答