買的房子還沒交房可不可以賣

不能賣。房子沒有交納，沒有產權證無法買賣。交房：交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同裏有明確的約定日期的，可以翻看購房合同裏的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行爲。依據《民法典》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

還沒交房的房子可以賣嗎

還沒交房的房子可以賣。

只有產證已經辦好，纔可以正常交易，交易過戶前要把你的銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結清，要付違約金給銀行)。

房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的，即使你們現在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的，只能做二手房交易。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

（1）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

（2）商品房買賣合同的標的物爲尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（3）商品房買賣合同的標的物爲已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

買房還沒交房可以賣嗎

可以賣但是要滿足以下幾個條件：

1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裏更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。

只有產證已經辦好，纔可以正常交易，交易過戶前要把你的銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結清，要付違約金給銀行)。房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的，即使你們現在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的，只能做二手房交易。

法律依據： 該內容由 谷會肖律師 和 律說律答 共創回答