沒有土地證的房子可不可以買賣？

法律分析：土地證也叫做土地使用證，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記的發證制度，依法登記的土地權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地證和房產證之間是有區別的，要證明房產的所屬權，還是得房產證說了算。所以，有土地證沒有房產證的房子不能夠進行購買的，因爲土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權卻並不能證明，購房者購買的是房產，並不是土地。所以，土地證並不能作爲房東擁有房屋權的證明。綜上所述，沒有土地證的房子如果有房產證可以買賣，但這種房屋是違規建築，是無法得到法律的保護的，而這種買賣交易爲非法交易，不能得到法律認可。購房者如果遇到無房產證無土地證的時候，一定要謹慎，不要因爲貪便宜而上當受騙。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。