公積金有5萬怎麼買房

公積金有5萬，可以透過向住房公積金管理中心申請貸款的方式來購置房產。
由住房公積金管理中心對住房公積金貸款申請人所提交的材料與住房公積金貸款申請人的資質進行初步審覈。
包括申請人資格，貸款額度與貸款期限初步審覈合格後，由中心出具抵押物審覈評估通知單，申請人需持抵押物審覈評估通知單到中心指定的評估機構對申請人所購買的房屋進行價值評估，其中經濟適用房不需要進行價值評估。
申請人持評估機構出具的評估報告和住房公積金管理中心要求的初審材料到住房公積金管理中心進行貸款審覈。
在貸款審覈合格後，中心出具住房公積金管理中心擔保委託貸款調查通知單。
申請人憑住房公積金管理中心擔保委託貸款調查通知單，依照自身選擇的擔保方式來進行擔保手續的辦理，在擔保手續辦理結束後簽訂借款合同，由住房公積金管理中心與受託銀行簽訂委託貸款協議由貸款申請人直接向住房公積金管理中心提出貸款申請。
受託銀行也可根據需求代爲收集借款人申請資料並交往住房公積金管理中心進行審批，待住房公積金管理中心對貸款的具體金額期限與利率進行審批，並在審批透過後與受託銀行簽訂委託貸款合同。