房貸要不要提前還|存量房貸利率可能下降嗎

需要的。
存量房利率不降，必須要提前還房貸，因爲存量房利率如果不降到跟新房接近，提前還房貸這一波是停不下來的，絕對存款還要大增，存量房利率要降，只能降LPR本身，BP在放款的時候已經固定好了，一直會保持不變。
存量房貸是指銀行裏已經發放的房貸就是存量房貸，公積金貸款不一定納入這個範圍。
存量房貸利率就是指還未還清部分的後續貸款利率。