關於土地證的科普知識

辦理土地證委託書範文，下面就來給大家詳細介紹：1、辦理土地證委託書首先可以描寫辦理土地證委託人和受託人的相關資訊。2、其次可以描寫辦理土地證委託的主要原因以及代理權限。3、最後...

1、房屋產權的憑證包括房產證和土地證，代表完整的房產權。領取房產證以後，應該憑房產證和契稅證以及原土地證等憑證，到國土資源局辦理新土地證手續。如果二手房的土地是劃撥的，還要繳納地...

房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；2、具有合法有效地身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證...

有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行賠償，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：1、被...

購買沒有房產證的房子需謹慎，雖然居住無問題，但無法抵押貸款。辦理房產證可證明所有權，保障權益，避免後期麻煩。購房前應詳細諮詢開發商資料，確保完備。法律分析有土地使用權證沒有房產證的...

1、拆遷補償是按兩個方面分別丈量。縣國土資源局下設國土資源所由國土所的工作人員前往，拆遷房屋丈量佔地面積，也就是宅基地。由縣房產局組成的工作組專門負責，重新丈量將要拆遷房產的建...

土地證一般不可以辦房產證，土地使用證不是發給最終房主的，是開發商在徵得土地的時候，國土資源管理部門發給開發商的，而且土地證只能證明土地的使用人是誰，土地的最終歸屬權還是國家，購房人只...

現在大家買房都比較謹慎，畢竟房價那麼高，所以在購買的時候肯定也是考慮了很多不同的因素。都知道買房的時候一般是需要有房產證和土地證的，但是大家在辦理房產證和土地證的時候，可能會遇到...

如果是國有土地使用證遺失，則由土地使用權人向原土地登記發證機關申請《國有土地使用證》報失，原土地登記機關審覈後將會出具遺失公告，由土地使用權人在指定的媒體上公告遺失，公告期限爲2...

1、如果是劃撥取得國有土地使用權的土地，使用年限是無限期的。要是以出讓或者轉讓方式取得土地使用權的，住房土地使用權限是70年，工業用地是使用年限是50年，商業用地的使用年限是40年。如...

現在大家買房都比較謹慎，畢竟房價那麼高，所以在購買的時候肯定也是考慮了很多不同的因素。都知道買房的時候一般是需要有房產證和土地證的，但是大家在辦理房產證和土地證的時候，可能會遇到...

土地證有抵押、出租或轉讓等用途因爲它可以證明該土地的合法使用權使用者拿證後，就可以合法對該土地進行抵押、出租或者轉讓。此外十地證上面還會標明該十地的具體地理位置、使用人資訊...

土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當1、及時向原發證機關備案，申請補發新證；2、在當地報紙上進行公告；3、自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。此外，房屋...

法律分析：只有土地證沒有房產證的房子不能過戶。房產證是對該房擁有所有權的證明，轉讓沒有房產證的房子屬於無權處分，其存在沒有產權證明的障礙不能依法登記辦理過戶手續。房屋轉讓連同土...

2、難以發現開發商違規用地的事實。二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。3、在拆遷補償時會遭受損失。《城市房屋拆...

1、如果是劃撥取得國有土地使用權的土地，使用年限是無限期的。要是以出讓或者轉讓方式取得土地使用權的，住房土地使用權限是70年，工業用地是使用年限是50年，商業用地的使用年限是40年。如...

1、現在國有土地證分爲兩種性質，一種是劃撥地，另一種是出讓地。2、劃撥土地是不能辦理過戶的，如果要過戶，需要交納土地出讓金，將劃撥土地轉變成出讓性質的即可過戶。3、而出讓土地是可以辦...

法律分析：土地證也叫做土地使用證，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記的發證制度，依法登記的土地權和土地使用權受法...

1、首先要搞清楚取得的房屋是否有國土證，如果有，可以根據國土證，直接向國土部門申請分戶。2、如果沒有國土證，要看該房屋是什麼情況，比如說該房屋是很早以前的房屋，當時只辦理的房產證，而沒有...

1、建設用地沒有土地證能辦環評。2、根據目前我國的規定,環評是第一審批權,相對來說,與土地沒有很大的關係,環評檔案只是對你地上項目進行環境方面的評價,對用地性質不做評價的,也就是...

房產證和土地證開發商不是一起辦理，如果是正規的商品房，購房者通常會先取得的是房產證，土地證稍稍靠後，開發商將所有手續、契稅費用和房管部門結清後，再按照商品房的規劃，進行產權的分割，再對...

1、首先要搞清楚取得的房屋是否有國土證，如果有，可以根據國土證，直接向國土部門申請分戶。2、如果沒有國土證，要看該房屋是什麼情況，比如說該房屋是很早以前的房屋，當時只辦理的房產證，而沒有...

1、如果是劃撥取得國有土地使用權的土地，使用年限是無限期的。要是以出讓或者轉讓方式取得土地使用權的，住房土地使用權限是70年，工業用地是使用年限是50年，商業用地的使用年限是40年。如...

房產證和土地證面積不同，是因爲房產證是建築面積，土地證是土地分攤面積。樓層越高、戶數越多，土地面積越小。對商品房來說，土地面積只是體現土地產權，並無實際影響。土地面積的分攤方式一般...

1、土地使用證有抵押、出租或轉讓等用途，因爲它可以證明該土地的合法使用權，使用者拿證後，就可以合法對該土地進行抵押、出租或者轉讓。2、此外，土地證上面還會標明該土地的具體地理位置、...