房產稅是一年交一次的嗎

房產稅一年交一次。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算，從價計徵的稅率爲1.2％、從租計徵的稅率爲12％，由房產所在地的稅務機關按年進行徵收、分期繳納。

一、如何徵收房產稅和土地使用稅

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值徵收，從價計徵的稅率爲1.2％，從租計徵的稅率爲12％，由房產所在地的稅務機關按年進行徵收，分期繳納；土地使用稅每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人均應繳納。

二、房屋交易稅費

房屋交易需要交的稅費根據具體的法規，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體的數額會根據地方的不同有差別，幅度是由省、自治區、直轄市人民政府規定的。如果是房產出租的，房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。

三、北京房產稅開徵標準

房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度爲30%。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率爲12%。房產稅應納稅額的計算分爲以下兩種情況，其計算公式爲：(1)以房產原值爲計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入爲計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

【本文關聯的相關法律依據】

《房產稅暫行條例》第三條

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。

第四條

房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。

第七條

房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第九條

房產稅由房產所在地的稅務機關征收。