關於房產稅的科普知識

法律分析:房產稅的納稅人是房屋產權的所有人或相關的交易人。如果是國有的房產的，由其經營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產，由集體或個人繳納。並且交易房產獲得收益的人也要繳納相...

上海第二套房房產稅計算方法及詳情爲：1、正常過戶：按相關規定則需要繳納以下費用：增值稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定。若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅。個...

房產租金收入按季度或半年度繳納房產稅，繳納期間根據地區而異。租金收入的計稅公式爲：應納稅額=房產租金收入x12%。例如，如果業主每月收取1萬元租金，按照地區規定扣除20%後的餘值計稅，應納...

商業房收房產稅。其徵稅方式主要有兩種，具體如下：1、第一種是從價計徵，房產稅是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅採用比例稅率，依照房產...

法律分析：房產稅的納稅義務：1、納稅人將原有的房產用於生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起繳納房產稅。3、納稅人委託施工企業建設...

房產稅的納稅義務人有以下幾種：1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅。2、產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。3、產權出典的，由承典人納稅。4、產權所有人、承典人不在房屋...

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。2、產權出典的，由承典人納稅。3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納...

1、房產稅退稅首先需要納稅人向其主管徵收機關提出申請，提交相關資料，填寫申請表，等待徵收機關受理退稅申請。2、審覈透過後經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅...

一般來說，商業用房是計入房產稅的。房產稅的徵稅對象：房產稅的徵收對象爲房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囪、水塔等。房屋是指...

房產是否辦理了房產證，並不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用於生產經營就需要繳納房產稅。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營...

空置的商業用房是否需要交房產稅是根據具體情況來定的。企業擁有的房產無論使用與否都需要繳納房產稅的，個人房產閒置不需要繳納房產稅，如果是出租需要繳納房產稅。房產稅的徵收有嚴格的...

房產稅稅率是繳納房產稅時的稅率，房產稅稅率採用比例稅率，也就是說房產稅稅率是計算房產稅應納稅額的法定比例。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所...

產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人有繳納房產稅的義務。留置權留置權人有哪些義務(1)留置物的保管義務。(2)不得擅自使用、利用留置物的義務。(3)返還留置物的...

房產稅是一年一交。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋；2、徵收範圍...

商業物業收房產稅嗎，說明如下：1、依據房產稅的規則，只要符合房產定義則需要繳納房產稅，通常由房產所有人繳納。2、商業物業用房顯然是房產，但產權屬於全體業主所有，全體業主是一個虛擬的概念...

1、對於公司房產稅的計算一般有兩種情況：首先就是從租計徵的房產稅，主要是以房屋出租取得的租金，爲計稅的依據，稅率是百分之十二。2、然後就是從價計徵，通常是房產原值一次減去百分之十到百...

個人商業性用房交房產稅，說明如下：房地產開發企業將開發的部分房地產轉爲企業自用或用於出租等商業用途時，仍需徵收房產稅。根據房產稅法規定，如果納稅人未按會計制度規定記載原值，在計徵房...

1、房產稅退稅首先需要納稅人向其主管徵收機關提出申請，提交相關資料，填寫申請表，等待徵收機關受理退稅申請。2、審覈透過後經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅...

法律分析：房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的徵稅時間並不一致的說法。房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房...

房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作爲課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅，具體計...

法律分析：1.產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅。2.產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。3.產權出典的，由承典人納稅。4.產權所有人、承典人不在房屋所在地的；產權未確定及租典...

只要是商業用房，都有房產稅，所以商業寫字樓要交房產稅。房產稅的徵稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場...

拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益項目建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區戶籍（含從事...

購買空置房的話，也是一樣要繳納房產稅，然而，具體要怎麼收呢？帶大家一起了解下吧。1、對開發商徵收的增量空置稅。對竣工驗收後開始銷售的商品房，超出30%的空置部分應徵收空置稅。2、對擁有...

房產稅一年交一次。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算，從價計徵的稅率爲1.2％、從租計徵的稅率爲12％，由房產所在地的稅務機關按年進行徵收、分期繳納。一、如何徵收房產稅和...