1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。該房產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額佔有
一、父母出資買房離婚財產怎麼分？
婚後父母出資買房的話，一般是屬於夫妻共同財產，離婚應該平均分配。即由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。因此分割應該根據離婚財產分配的原則來分配。
二、婚後父母買的房子是不是屬於共同財產
婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定爲夫妻共同財產。婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定爲只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，購買的房產認定爲雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。
三、婚後房產如何分割
1、婚後買房只寫一個人的名字：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定爲夫妻共同財產。
2、父母出錢買房：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。由一方父母出錢的，房產證只能寫一個人名字，如果父母雙方共同出錢，由夫妻還貸的，房產證寫上夫妻的名字，就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還貸，只要房產證上寫夫妻的名字，同樣是夫妻共同財產。
3、父母出錢買房：婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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