出房協議書怎麼寫

房屋出售協議書 出賣人：_________（以下簡稱甲方） 買受人：_________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建築面積_________平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至 _________，北至_________（附四至平面圖一張）。

其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 _________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。

每期付款，甲方收到後出具收據。 五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。

如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。

本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。

逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作爲賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於 _________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地（包括庭院圍牆等）所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另 _________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年 ____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________。

房地產轉讓是指房地產權利人透過買賣贈與或者其他合法的方式將其房地產轉移給他人的行爲.。

房地產轉讓主要包括下列方式：1.買賣；2.交換；3.贈與4.以房地產抵債；5.以房地產作家出資或者作爲合作條件，與他人成立企業法人，房地產權屬隨之轉移的；6.因企業兼併或者合併，房地產權屬隨之轉移的；7.法律、法規、規章許可的其他方式。商品房預售和銷售、存量房屋買賣是房地產轉讓方式中的買賣，買賣雙方爲轉讓當事人，賣出人爲轉讓人，買入人爲受讓人。

房地產轉讓協議書範文： 轉讓方（以下簡稱甲方）：xxx 工作單位： xxx 住址： xxx 身份證號： xxx 受讓方（以下簡稱乙方）：xxx 工作單位： xxx 住址： xxx 身份證號：xxx 經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於x 區 x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結構爲x ，建築面積 x 平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積x平方米。 第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格爲（人民幣） x 元整，大寫（人民幣）x 。

第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 x 元（大寫 x）；剩餘房款 x元（大寫 x ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

甲方在收款時應向乙方出具收據。 第四條 房屋交付 甲方應於本合同生效之日起 x 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶 房屋交付乙方後，甲方應當在x 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。 第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。 x第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 甲方： xxx 乙方：xxx x年 x 月 x 日 x年 x 月 x 日。

房 屋 轉 讓 協 議 第一聯 房管部門留存

售房人（以下簡稱甲方）：

購房人（以下簡稱乙方）：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條 甲方同意將本人座落在 房屋轉讓（□、買賣；□、贈予；□、交換； □、）給乙方。房屋建築面積 平方米，閣樓面積 平方米，車庫面積 平方米， 房屋所有權證編號： ；國有土地使用權證編號： 。甲方出售房屋已徵得房屋共有人 （承租人）的同意，併爲此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價格爲人民幣 元（大寫 ）。

第三條 付款形式：乙方於 年 月 日前給付甲方購房定金 元；於

年 月 日前付清餘款 元。

第四條 房屋交付： 甲方於 年 月 日前交付房屋。

第五條 房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定於 年 月

日前辦理房屋過戶手續。相關稅費（□、由甲、乙雙方按規定各自承擔；□、甲方承擔；

□、乙方承擔；□、。）

第六條 若房屋成交價低於市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。

第七條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任。因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償； 若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第八條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之 向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期違約金。

第九條 其他約定事項：

第十條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。

本協議經甲方、乙方簽字後生效。協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

甲 方： 身份證： 乙 方： 身份證：

配 偶： 身份證： 配 偶： 身份證：

共有人： 身份證： 共有人： 身份證：

聯繫電話 ： 聯繫電話 ：

委託代理人： 委託代理人：

參考：房產轉讓協議書雙方當事人：房產轉讓方（以下簡稱甲方）： _____ 工作單位： _____ 住址： _____ 身份證號： _____房產受讓方（以下簡稱乙方）：_____ 工作單位： _____ 住址： _____ 身份證號：_____經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同協議書條款，以資共同遵守：第一條 轉讓房產的基本情況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於_____，房屋結構爲 _____ ，建築面積 _____平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積 _____ 平方米。

第二條 轉讓價格 雙方商定該房產轉讓價格爲（人民幣） _____ 元整，大寫（人民幣） _____ 。第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 _____ 元（大寫 _____）；剩餘房款 _____元（大寫 _____）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付甲方應於本合同協議書生效之日起 _____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房產情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 房屋過戶 房屋交付乙方後，甲方應當在 _____時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333337393565清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的_____承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_____計算滯納金，逾期超過_____個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議書，補充協議書和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方： ___年___月___日。

房屋買賣合同書（簡易範本）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項透過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

甲方（賣方）： （印） 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （印）身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

是否可以解決您的問題？

以下是我5月份參考網上的租約然後合併後按照自己當地的情況寫的租約，希望適合你，能幫到你。由於是複製粘貼，所以你要是需要，你自己重新排列一下格式：

房屋租賃合約

甲方（出租方）姓名： 身份證：

乙方（承租方）姓名： 身份證：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方願把產權屬於 房廳出租給乙方使用。

二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金：人民幣/月（大寫）： 。按一季度繳租，計人民幣（大寫）：

四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

五、甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作爲有關費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。

七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

十、水電費、電話費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。

十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

十二、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

十三、現水錶數： 噸（不欠費）；電錶數： 度（不欠費）；有線電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）；衛生費：（不欠費）；上網費：（不欠費）。

出租方： （手印） 聯繫電話：

承租方： （手印） 聯繫電話：

簽約時間： 年 月 日

房屋買賣合同

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落於

建築面積 平方米，房屋用途爲。。 。

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房屋租賃合同（原創非轉貼） 出租人（以下簡稱甲方）： 身份證號： 住址： 聯繫電話： 承租人（以下簡稱乙方）： 身份證號： 住址： 聯繫電話： 房屋情況甲方將坐落於 居住用房出租給乙方。 第一條租賃期限房屋租賃期限自2007年 月 日起至2008年 月 日止。 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還（合同法235條）。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日2元向甲方支付違約金。 第二條 租金、支付方式和期限2-1 甲、乙雙方參考 市2006年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金爲 （人民幣）。 2-2 甲、乙雙方約定按季預付租金，首付叄個月，叄個月屆滿時，乙方再向甲方預付下叄個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條，乙方拿不出收條時，甲、乙雙方約定爲乙方尚未預交、交納房租。 2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日2元向甲方支付違約金。 第三條 解除合同 乙方拖欠預付租金（由應預付日開始計算）累計包括斷續達貳拾日及其以上的，甲方可以解除合同。在合同履行過程中如果發生是否斷續累計貳拾日乙方未預付給甲方房租的爭議時，甲乙雙方約定：按照乙方拿不出應予付日甲方所開具的收到預付租金的收條時，視爲已經斷續、累計貳拾日乙方拖欠未預付給甲方房租，本合同自動終止。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自合同終止之次日起至實際交付全部拖欠租金之日止（包括至實際搬出日爲止的租金），再按每日2元向甲方支付違約金.。 第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金爲 元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用後餘額返還給乙方。 4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業、清潔費等）由乙方承擔，乙方自行交付；租賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔違約責任。 第五條訂立合同的方式 本合同簽字前，甲方應明示房本、身份證；乙方應明示身份證、工作證、學生證原件，並將複印件交給甲方。 第六條房屋使用和維修 在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間給乙方造成的不便甲方不承擔責任。 第七條房屋轉租 甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失（合同法224條），乙方擅自轉借轉租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。 第八條解除合同甲方承諾本合同所定租賃期內乙方只要不違法違約，甲方不提前解除合同，乙方如提前解除合同，雖然 市示範合同中規定可以收取違約金，但乙方只要交齊租金結清水、電、煤氣、通訊、物業費、清潔費並將房屋恢復到房屋交付時甲方照片（2007年 月 日）所照的狀態，甲方承諾不收取違約金。 其他甲乙雙方的約定：1.本合同租賃期屆滿甲乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定爲甲方收回房屋、終止甲、乙雙方的租賃關係2.因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方沒有賠償的責任（民法107條）遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。 3.經甲乙雙方現場檢視，供暖設備、上下水、煤氣設備、門窗等一切完好，下水道暢通，乙方造成的損壞應出資給於修復 （合同法219條）。 4. 本協議的打印文字無任何修改及空白處無添加的痕跡，如果發生文字有修改及空白處有添加痕跡的條款，甲、乙雙方約定：應做出對持有該協議書的一方不利的解釋。 5. 乙方有防止火災的義務，造成火災的，乙方承擔賠償責任（合同法222條） 6.乙方應注意控制噪音，如鄰居依照治安管理處罰法第58條報警時，甲方無法協調。 違約責任 甲、乙雙方約定違反本合同第四條4-2及第七條時，乙方由違約日起算15日內支付給甲方違約金 元人民幣。 處理爭議的方式 在本合同履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決；協商不成時，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規定（案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔）。 本合同自甲、乙雙方簽字時生效。 本協議一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力 甲方簽字簽章 乙方簽字簽章