房屋租賃稅是按月繳納還是按年繳納

法律主觀：

房屋租賃稅由出租人來繳納。房屋租賃稅以租金爲基礎，按照一定的標準組織徵收增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加。

法律客觀：

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。