深圳回遷房與商品房的區別有什麼

1、價格波動程度不同。回遷房和商品房相比，商品房的價格受市場影響較大；

2、依據不同。回遷房的依據是拆遷補償協議，而商品房的依據則是商品房買賣合同；

3、上市交易的難易程度不同。商品房可以上市交易，但是回遷房的上市交易一般會受到很多限制因素的影響。