二手房過戶交易費由誰出

1、雙方支付：A、房地產交易手續費：房地產交易後續費房地產交易手續費是根據交易房屋的面積計算，如果平方面積越大，那麼費用就越高。收費標準時每平方6元。買賣雙方各支付一半。B、印花稅：二手房交易中主要是收取二手房買賣合同的印花稅，合同和具有合同性質的憑證都需要繳納印花稅。這項稅費買賣雙方各支付0.05％，這市場上大家比較清楚的。

2、購房方支付：A、營業稅：也是由購房人支付，較新的政策是如果二手房房產證已滿五年，那麼就免徵營業稅。如果未滿五年，營業稅及全部附加在5.6％左右。B、契稅：是由購房人支付的一項稅費，住宅類房屋的契稅在1％～3％之間，各地根據購房時間、購房單價、購房政策／購房面積等各項因素有所調整，較低低於總結的1％。

3、售房方支付：個人所得稅：是由賣房人支付，普通住宅的稅率爲1％，非普通住宅和非住宅爲1.5％。如果售賣的房屋是家庭住宅，並房產證滿2年，將免徵個稅。