二手房過戶前需要注意哪些

二手房過戶前要注意的細節有：

1、弄清權屬再出手；

2、分清房屋產權；

3、弄清房屋年限；

4、弄清建築面積和使用面積；

5、詳細瞭解物業管理、保安裝備、小區環境、水電供給等情況，全面考察房屋周圍環境；

6、謹防黑中介；

7、注意違約責任。

【法律依據】

根據《房地產經紀管理辦法》第十五條明確規定，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所的醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標準。