買二手房子之前要注意什麼

1、買二手房子之前要注意覈實房屋產權。

2、產權覈實應該是購房的第一步。對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分爲商品房、公房、經濟適用房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。

3、然後，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委覈實一下。

4、在簽約時，時間是一個非常重要的因素。如果想換房，一定要給自己留出富餘的時間，保證不會存在違約的可能。

5、如果房子已經賣了，一定要確定什麼時間能拿到首付，什麼時間能過戶，什麼時間能拿到剩餘全部的錢。