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房屋買賣協議書怎麼寫纔有效
房屋買賣協議這樣寫：
1、標題寫上房屋買賣合同。
2、寫明甲乙雙方基本資訊，包括姓名、聯繫方式等。
3、寫上雙方購房意願，並把房屋的詳細資訊寫明。然後寫明房價多少（大小寫都要）、定金、對什麼時候結清款的約定等。
4、寫明賣方對辦理過戶手續的協助義務。
房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。
這主要表現爲：
1、出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；
2、房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；
3、房屋買賣合同的標的物爲不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；
4、房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行爲。
法律依據：
《民法典》
第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
房屋協議書怎樣寫纔有法律效力
房屋協議要具有法律效力，在書寫時應注意以下三點：
1、協議雙方當事人要具有民事行爲能力；
2、協議雙方意思表示應當真實。要遵守法律、行規，尊重社會公德，不擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益；
3、不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同。
購房協議的注意事項如下：
1、購房協議的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的法規相沖突。文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人；
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯繫在一起，以免日後有出入；
3、房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建築面積計價還要標明使用率；
4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
房子協議書怎樣寫纔有法律效力
房子協議書要滿足三個條件，纔有法律效力，具體是：
1、訂立房子協議書的雙方當事人，必須具有相應的民事行爲能力；
2、房子協議書的內容，必須表達雙方當事人的真實意思表示；
3、訂立的房子協議書沒有違反法律、行規的強制性規定，更沒有違背社會的公序良俗。
房子協議書模板是什麼
甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。
乙方（承租人）：_________身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作爲生活住房使用。
租期，從______年___月___日起到______年___月___日爲止。
押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
乙方租用後應注意以下事項（義務）：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用）。
十、補充協議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽字時間_____________________：
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行爲有效：
（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行規的強制性規定，不違背公序良俗。房子協議書模板是什麼
甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。
乙方（承租人）：_________身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作爲生活住房使用。
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