福利房是什麼

1、福利房指的是單位將公房以工資的方式出售給職工，職工以標準價或者成本價進行購買，從而對所購買的房屋享有部分或者全部產權的房子，福利房的房產證在單位，5-10年纔會拿到。

2、與商品房不一樣的是，商品房主要分爲內銷和外銷商品房，內銷指的是房地產透過土地使用權出讓的方式，在境內出售的住宅。外銷指的是以土地批租的形式，向境外出租的房子。