關於房辦的科普知識

商業房辦房產證時間，正常情況下需要7到10天的時間，就能拿到房產證。也有的材料比較齊全的情況下，當天現場就是可以拿到房產證的。相關說明：商業房辦理房產證交的稅如下：1、營業用房又稱商業...

在區別還建房時要根據土地類型和土地人要進行劃分，若土地人爲集體，則爲小產權房，若有土地證，則可以透過出讓或劃撥的形式取得建設用地和開發需要的五證。還建房在交易時都會透過仲裁和公證...

1、到房屋所在地房管部門或房屋委託代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修。2、到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用。3、借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保...

只要商業用地上的開發的樓盤或商業，前期具有土地證、用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築施工許可證，竣工後拿上工程竣工驗收備案表，並且透過規劃審批並報建的商業房，都能辦理房產證...

買房約定交房時間未交房一般屬於違約行爲，並不構成欺詐。《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買方。未能按期交付...

安置房可以買賣，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後纔可以進行。所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有...

買房房產證辦好需要15-30個工作日。辦理房產證需攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易中心辦理房產證過戶手續，房產局給予回執單，按照回執單上面說...

公有住房辦房產證說明如下：公有住房沒有房產證，除非是將公有住房買下，否則是沒有辦法辦理房產證的，只能獲取租賃證。公房也稱公有住房，國有住宅，它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建...

公有住房不能辦理房產證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，不能用公有住房使...

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方...

辦公租房協議主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本情況；3、租賃期限及約定；4、房屋修繕與使用；5、房屋的轉讓與轉租；6、違約的處理規定；7、其他說明事項；8、合同生效...

可能是樓上業主家的防水層沒有做好，這時沒有別的方法，只能把地磚敲了重新做過防水，爲了防止這種情況發生，裝修時，防水一定要做到位才行，要做三次閉水試驗。還有可能是樓上地漏堵了，積水透過套...

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到...

房產證未辦不能賣房，國家明文規定，在沒有取得房地產權證時，不允許進行買賣。但是現在確實存在沒有產權證進行買賣的，就是過不了戶。但可以透過協商，有一定辦法可以買賣。房子是否在房管局進...

房產辦理證辦理的流程分爲以下幾個步驟：申請-受理-查驗-實地檢視(視情況)-繳納稅費--不動產登記簿登記-發證1、申請登記當事人或者代理人應當到不動產登記機構辦公場所提交申請及相關材...

1、購房發票丟失了,房產證還是能辦好,但會費時費力。這種情況發生後,業主首先要登報聲明該發票作廢,並註明房屋地址、購房者姓名和發票號碼等相關要件;然後,到開發商處讓其出具相關丟...

辦理買房貸款的流程如下：1、借款人攜帶居民除身份證、戶口薄、購房合同、收入證明等申請資料，前往貸款銀行提出貸款申請。2、貸款銀行受理借款申請後，會對借款人提交的申請進行審覈與調查...

1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。3、拿繪測圖／表：帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申...

通常情況下，交房後開發商或第三方代辦公司會幫購房者辦理房產證。購房者在接到辦理房本通知後，準備好相關材料並將材料交給辦理房本業務的工作人員，開發商會統一爲購房者辦房產證，由於購買...

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需...

1、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項。2、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料。3、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款...

法律分析：沒有房產證不可以賣房。房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，出賣沒有所有權的房屋屬於無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續。法...

法律主觀：房子租期沒到房東要賣房的，承租人享有以同等條件優先購買的權利。若租戶放棄優先購買權，認可根據租賃合同繼續居住，具體搬離時間以合同約定爲準或雙方協商。《民法典》第七百二十...

1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。2、去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商...

集資房辦理房產證的程序分爲兩個步驟：分別是辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證（轉移登記）。辦理集資房大產權證:在集資房建設完畢以後，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋初始登...