公積金二次貸款利息高嗎

公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現行公積金貸款3.25%來計算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當前LPR的6月最新利率還低，所以這個利息依舊是不高。另外要注意的是，目前公積金貸款對二套房的認定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統裏的查詢記錄爲準，所以夫妻雙方婚前只要有一筆貸款記錄，那麼這就算是第二次。公積金二次貸款購買房子的方式也是和首套房有所不同，它主要是這樣的：1、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。2、對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。