如何辦理|辦理銀行貸款的條件

現在人們和銀行聯繫越來越緊密，有閒置資金會存放在銀行，既能保證資金安全，還能獲取的一定利息；有資金需要時也會選擇到銀行辦理貸款，想要辦理貸款需要什麼條件呢，要如何辦理？銀行貸款種類繁多，比較常見的貸款有住房貸款、汽車貸款、個人信用貸款等，通常來說，銀行貸款都需要借款人年齡在18-60週歲，有穩定的工作以及收入，信用良好，能夠提供抵押等，下面以房貸爲例，來看看有什麼貸款條件，要如何辦理。住房貸款額度會比較高，基本會選擇20年或者30年貸款期限，貸款條件如下：1、借款人年齡需要18週歲到60週歲之間，具有完全民事行爲能力。2、有穩定的工作以及收入，需要借款人能夠提供真實的工作證明和收入證明，提供最近六個月的工資流水，收入越高，辦理的房貸還款期限也越短，反之，收入低，還款期限會越長。3、有足夠的首付款，買房貸款需要提供房子總價最低30%的首付款，如今房價飛漲，即使是首付款，也是一大筆費用。4、信用良好，銀行貸款非常看重借款人信用，辦理房貸會查詢借款人徵信，若是借款人徵信上有超過三個月未還款的記錄或者累計超過6次逾期還款記錄，銀行可能會拒絕房貸。如今，個人信用非常重要，不管在什麼平臺借款都需要按照規定來還款，切勿逾期還款或者不還款。5、提供抵押物，在銀行辦理房貸，實際上就是將房子抵押給了銀行，不再需要用戶提供其他抵押物。若是辦理消費貸款，那麼需要提供房子、車子等固定資產作爲抵押。借款人在銀行辦理房貸流程如下：1、申請貸款，借款人需攜帶相關資料，比如個人身份證、和房地產簽訂的購房合同等資料到銀行提出房貸申請。2、銀行審覈，銀行收到貸款資料後，會對借款人資料真實性進行審覈，並且審覈借款人資質是否符合貸款要求。3、審覈透過簽約，銀行審覈透過後，會聯繫借款人到銀行簽訂貸款合同，主要涉及到貸款金額、還款期限、還款方式、還款數額等。4、銀行放款，簽訂貸款合同後，銀行會想房地產支付放款。5、還款，銀行放款後，借款人則需要在放款次月進行還款，直到房貸還清。