根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法實施細則》貸款流程：擔保公司網點簽約—>受理審
各地有些許的不同，最好能去當地的公積金中心去諮詢，以下做爲參考：
辦理個人住房公積金貸款的流程
住房公積金貸款辦理流程：1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表
1、申請人攜資料到管理中心諮詢、申請、填寫申請表;
申請住房公積金貸款流程一、提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款
2、中心審批後向申請人發放委託通知書;
需要的。貸款流程一、借款申請人諮詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
公積金貸款需要同時滿足下列五個條件：一、只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，沒
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
一、第一步 準備住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料借款申請人需準備以下申請資料，包
5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;
可向公積金中心各分支機構申請個人住房公積金貸款。借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公
6、申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法實施細則》貸款流程：擔保公司網點簽約—>受理審
申請個人住房公積金貸款的條件
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複覈，貸款發放，抵押辦理。
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;
住房公積金貸款辦理流程：1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表
2、購買本市城鎮自住住房，並有符合法律規定的購房合同;
申請住房公積金貸款流程一、提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款
3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30%以上的預付款;
需要的。貸款流程一、借款申請人諮詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款
4、借款人同意以所購房屋作爲貸款抵押，並辦理借款公證等手續;
公積金貸款需要同時滿足下列五個條件：一、只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，沒
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力;
一、第一步 準備住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料借款申請人需準備以下申請資料，包
6、管理中心規定的其他條件。
可向公積金中心各分支機構申請個人住房公積金貸款。借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公
申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份;
2、首期付款收據原件及複印件3份，銀行繳款憑證原件及複印件2份;
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和複印件各4份，以及婚姻證明原件和複印件4份;
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用於銀行代扣還貸的儲蓄存摺及複印件1份;
5、保證函1份(根據要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續;
7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
還款時間及方式
還款時間：貸款承辦銀行爲工行的，借款人應在辦妥貸款後次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行爲其他銀行的，借款人應在次月15日還款。
還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存摺，透過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存摺帳戶在每月應還款日之前有足額款項。
辦理貸款過程中應注意的幾個問題
請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全;
申請人提供的銀行儲蓄存摺一定要可以用於銀行代扣還貸(開立存摺時要向銀行櫃面工作人員提出);
申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記後的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。
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上海公積金貸款是怎麼一個申請流程?
根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法實施細則》
貸款流程：
擔保公司網點簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結。
貸款申請
第十條（貸款申請受理人）
上海市住房擔保機構（以下簡稱擔保機構）受市公積金中心委託具體受理公積金貸款申請，擔保機構應當在受理貸款申請之日起十五個工作日內作出准予貸款或者不予貸款的決定。
貸款申請人對不予貸款決定不服的，可以向市公積金中心提出申訴，市公積金中心應當在受理申訴之日起五個工作日內作出答覆。
第十一條（委託受理合同）
市公積金中心委託擔保機構受理公積金貸款申請，應當與擔保機構簽訂委託合同。委託合同應當包括以下內容：
（一）委託雙方當事人名稱；
（二）委託的事項；
（三）公積金繳存資訊、貸款資訊的使用；
（四）受理質量的考覈；
（五）委託的費用及支付的條件、時間、方式；
（六）委託的期限；
（七）違約責任；
（八）當事人雙方認爲需要約定的其它事項。
第十二條（准予貸款決定書內容）
准予貸款決定書應當載明貸款申請人可以貸款的金額及貸款的期限。
第十三條（登記輪候）
市公積金中心應對準予貸款決定書進行編號登記，登記在先的貸款申請人原則上比登記在後的貸款申請人先獲得公積金貸款資金。
第十四條（輪候時間）
住房公積金貸款申請人從辦理貸款登記申請手續至獲得公積金貸款資金的間隔時間最長不超過三個月。但由於貸款申請人原因或者由於辦理借款擔保手續導致時間超過三個月除外。
前款規定的貸款申請登記日期是指擔保機構受理貸款申請經審查後簽發准予貸款決定書的日期。
第十五條（簽訂貸款合同的有效期限）
貸款申請人應在准予貸款決定書之日起十五個工作日內辦理貸款手續。由於貸款申請人原因，超過十五個工作日未簽訂公積金貸款合同的，准予貸款決定書失效。貸款申請人應重新辦理貸款申請手續。
准予貸款決定書失效時，市公積金中心委託受理查詢的機構對己登記的編號予以及時註銷。
貸款對象和條件
第六條（配偶雙方貸款的*）
配偶一方申請了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不能申請公積金貸款。
第七條（一次性補繳住房公積金）
由於貸款申請人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而後又一次性地補繳申請人住房公積金的，不屬於按月連續繳存住房公積金的情形。貸款申請人必須自補繳之月起按月連續繳存住房公積金達六個月的，才能申請公積金貸款。但單位一次性全額補繳所有欠繳職工住房公積金的，視同按月連續繳存住房公積金。
第八條（共同貸款對象的條件）
貸款申請人的配偶、同戶成員作爲住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算，但應同時符合以下條件：
（一）無公積金還貸債務並且無尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務；
（二）貸款額度計算前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，且累計繳存住房公積金的時間不少於兩年；
前款規定的同戶成員是指在申請公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶籍且時間在一年以上（含一年）的直系血親。雖實際居住但不屬同一戶籍的，或者雖屬同一戶籍但同一戶籍時間在一年以下的，不屬於同戶成員。
第九條（其他債務）
《貸款管理辦法》及本細則規定的尚未還清的數額較大、可能影響公積金貸款償還能力的債務是指已經進入訴訟或仲裁程序或其他法律程序的債務，或者雖未進入上述程序但已有明確的證據表明進入訴訟或仲裁程序或其他法律程序爲不可避免的債務。
前款規定的已有明確的證據表明進入訴訟或仲裁程序或其他法律程序爲不可避免的情形包括：
（一）債務人有違約的事實；
（二）債務人已明確表示或者以自己的行爲表明不履行債務，促成債權人提起訴訟或仲裁或其他法律程序可能性的；
（三）債務人投資失敗或有其他法律糾紛影響到該債務的履行能力而造成違約的可能性；
（四）債務人經濟狀況發生重大變化，失去穩定的經濟收入致使違約的可能性增加；
（五）其它能證明債務人違約可能性的事實。
擴展資料
貸款資金支付與償還
第十六條（儲存餘額的確定）
貸款申請人或者共同貸款申請人的住房公積金儲存餘額以擔保機構受理貸款申請前一月的各自住房公積金帳戶中的實際數額爲依據。
第十七條（首期付款）
貸款申請人或者共同貸款申請人不能用其住房公積金帳戶中的儲存餘額部分或全部支付購房首期款。
貸款申請人或者共同貸款申請人的住房公積金帳戶中儲存餘額爲零的，不能獲得公積金貸款。
第十八條（貸款資金支付的時間與方式）
受託貸款銀行應當根據公積金貸款合同約定的時間、條件將所貸的住房公積金以貸款申請人購房款名義劃轉給房屋出售人在銀行開設的售房款專戶內。
第十九條（按月等e69da5e887aae799bee5baa6e79fa5e9819331333366303664額本息還款方式）
《貸款管理辦法》規定的按月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。其公式爲：
月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(1+月利率)還款月數-1
第二十條（按月等額本金還款方式）
《貸款管理辦法》規定的每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。其公式爲：
第n個月還款額=貸款本金還款月數×［1+(還款月數-n+1)×月利率］
第二十一條（貸款資金的歸還）
借款人應當在前兩條規定的還款方式中選擇一種還款方式，並在合同履行期限內不作變動。
第二十二條（用住房公積金歸還貸款本息）
借款人以自己或者以其配偶、同戶成員、非同戶直系血親繳存的住房公積金儲存餘額歸還公積金貸款本息的，應根據《貸款管理辦法》第十八條的規定辦理有關手續。
受託貸款銀行在代爲辦理上述人員住房公積金儲存餘額提取手續時，應將上述人員的住房公積金儲存餘額直接衝抵借款人的公積金的還款餘額。用住房公積金衝抵還款餘額的，不受本細則第23、24條規定的*。
借款人在貸款申請時提出用第一款規定人員的住房公積金儲存餘額償還公積金貸款本息的，應在公積金貸款合同中約定，並由受託貸款銀行於每年第一季度根據前款規定要求辦理；借款人在還款期間提出用第一款規定人員的住房公積金儲存餘額償還公積金貸款本息的，應於每年第一季度提出申請，由受託貸款銀行根據前款規定要求辦理。
第二十三條（貸款本息的部分提前償還）
借款人第一次提出提前償還部分公積金貸款的，應在原貸款合同履行一年以後。借款人提前償還部分貸款的，提前償還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額。
第二十四條（部分提前還款的利率和期限）
借款人部分提前還清未到期公積金貸款餘額的，應與受託貸款銀行商定部分提前還清後剩餘的貸款餘額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限。貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。
部分提前還清後的剩餘貸款本金餘額仍採取與原貸款合同約定的相同的償還方式償還，受託貸款銀行應重新爲借款人計算每月還款額。
部分提前還清後的剩餘貸款本金餘額按月償還本息的計算公式爲：
R=Pr×I×(1+I)n(1+I)n-1
（公式中Pr爲提前還貸後的貸款本金餘額；n爲商定後的剩餘貸款的還貸期限；I爲重新計算還貸時原貸款已還月數加上n後所對應的期限檔次的住房公積金個人貸款的月利率）
部分提前還清後的剩餘貸款本金餘額按月償還本金的計算公式爲：
第n個月還款額=本金金額還款月數×［1+(還款月數-n+1)×月利率］
怎樣申請住房公積金貸款
您好，
申請公積金貸款的流程，供參考：
一、同開發商溝通好，說明貸款用百公積金（有些開發商不做公積金，嫌放款時間慢）
二、簽好買賣合同後，約度定時間到銀行籤按揭資料，需要提供以下資料：
身份證原件（已結婚的須提供配偶身份證）
戶口薄原件
結婚證（或者未婚證）
收入證明（大於月供問款的2.5倍）
供款存摺複印件
公積金卡（有公積金的存款帳戶也可以）
存摺流水賬單6個月以上（主要看你平時資金款項的進出，要大額款項）
三、同意貸款書出來後和業主答約定時間到房管局遞件
四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執（如果做按揭的話，受理回執由銀行派員工過去拿，因爲要入押）
五、歸檔—出新內房產證—送入銀行入押—出押—放款
注意：容提交的資料籤按揭，原件銀行只做覈對用，不會收取原件。
希望能夠幫助您。本回答被提問者採納
怎樣才能申請公積金貸款
公積金貸款並不是誰都可以貸的，需要同時滿足下列五個條件：
一、只有參加e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333366303731住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
擴展資料：
公積金貸款的新規規定：
1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象爲購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出臺的檔案要求，實行支援首套、*二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支援基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
參考資料：百度百科-公積金貸款
杭州市住房公積金貸款怎麼辦理？
住房公積金貸款辦理流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複覈，公積金中心覈准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
擴展資料
杭州市職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上。
2、購買住房爲本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，並同意以所購、建住房作爲貸款擔保。
3、購買商品房（經濟適用房）的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）簽訂合作協議，在合同簽訂（付款方式約定爲按揭貸款）、支付首付款後，提出貸款申請。
4、購買二手房的，房產代理中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式約定爲按揭貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
5、購買公有住房的，須經e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431356637房改部門審批同意，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
6、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予公積金貸款。
7、建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房檔案，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。
職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
參考資料來源：百度百科-住房公積金貸款
參考資料來源：杭州市住房公積金管理中心-貸款基本條件
如何在北京公積金管理中心辦理貸款手續？
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
二、審覈通知單
管理部對借款申請初審透過後，開具《擔保申請審覈通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審覈，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審覈透過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費*，對審批透過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審覈後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案上簽字
擴展資料：
一、申請住房公積金貸款材料
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批准的規劃、施工檔案，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證
4、單位集資建房，需提供集資建房批准檔案、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、收入證明、戶籍證明或有效居住證明
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明
二、申請公積金貸款條件
1、具有常住戶口或有效居住證明
2、連e68a847a686964616f31333431353862續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、檔案和已交付規定比例的自籌資金
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務
參考資料來源：百度百科—公積金貸款
參考資料來源：百度百科—住房公積金貸款
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