買房貸款手續流程

買房貸款流程：

1、選擇適合自己的房源。根據當地房子的市場價格，選擇符合自己條件的房源。

2、買房者填寫“按揭貸款申請書”，提交至銀行。

準備好代理所需要的材料，並填寫“按揭貸款申請書”，然後銀行的工作人員會對資料進行審覈。

3、銀行對買房者提交的材料進行審查，合格後准予貸款。

銀行工作人員會對貸款者的資訊、徵信以及還款能力進行審覈，判斷是否能夠給予貸款，然後等待審覈透過。

4、買房者交付首付款，並與開發商簽訂“房屋買賣合同”。

銀行准予貸款後，便會發放同意貸款的通知書，買房者將首付款支付給開發商，並簽訂“房屋買賣合同”。

5、買房者和銀行簽訂“房屋按揭抵押貸款合同”。

簽完購房合同後，買房者還需要前往銀行簽訂“房屋按揭抵押貸款合同”，然後，銀行會將貸款金額打給開發商。

6、買房者每月固定還款。

從銀行發放給開發商貸款金額時開始算起，銀行會從指定的銀行卡中每月扣除相應的金額，而買房者需要每個月將月供存入銀行卡中。