公積金貸款和商業貸款是獨立的,可以單獨做公積金貸款或者商業貸款,也可以組合貸款,但即使是組合貸款是不能一起還款的,因爲這兩種貸款方式採用的還款方式不一樣,需要設立2個獨立帳戶,兩部分分開貸款。公積金貸款部分採取自由還款的方式,商業貸款部分採取商業
銀行認可的還款方式。公積金部分實行自由還款,就是我們每個月可以設定一個低還款數額,但月供必須大於這個數額。如果您的公積金帳戶裏面的錢比較多,可以簽訂按月轉賬還款代扣業務,則
每月還款時首先透過公積金帳戶轉賬償還,在帳戶金額不足時再透過您的銀行還款存摺扣除。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月
自動扣除綁定還款帳戶裏面的錢,所以保險的做法是每個月提前在自己的還款帳戶裏存上足夠的錢。同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。