關於商貸的科普知識

1、商業貸款買房條件：（1）是年齡在18至65週歲之間的完全民事行爲能力自然人；（2）有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明；（3）信用記錄良好，且有還款意願；（4）有支付所購房屋首期購房款的經濟能...

2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸...

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1、等額本息還款法等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的。但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月...

我國各個地區的房貸利率都是根據央行的基準利率執行的，各個銀行會在央行基準利率基礎上對執行利率進行調整，目前瀋陽商貸利率普遍上浮10%左右。日前，最新數據顯示，2019年2月，全國首套房貸款...

2019年2月，全國首套房貸款平均利率爲5.63%，相當於基準利率1.149倍，環比上月下降0.53%；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。...

商貸全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日；部分提前還款，只歸還貸款的一部分本息，剩餘的按照原貸款合同計算利息。...

商貸可以提取公積金還款。因爲公積金提取條件裏面有一條是：職工將公積金用作償還購房貸款本息的，可以申請提取公積金，也就是說可以把公積金裏面的錢提出來還用商業貸款買房欠下的錢，但是需...

混合貸款一般指組合貸款，就是公積金貸款加上商業貸款。混合貸款是同時申請的，但是下款時間會存在先後，所以我們在還款的時候，會存在公積金貸款和商業貸款不在同一天的情況。在混合貸款中，商...

1、房屋的類型不同住房公積金貸款只能用於購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商住等類型的房屋是不能申請公積金貸款的；商業貸款面對的房屋類型較爲寬鬆，除了住宅之外，商住兩用房也可以...

南京各大銀行商貸基準利率是中國人民銀行統一的，在2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年...

商貸通常指個人住房商業貸款，區別於公積金貸款。是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，對於城鎮居民購買普通住房的貸款，實行法定貸款利率。有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之...

商貸基準利率是中國人民銀行發佈給商業銀行的貸款指導性利率，是2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中...

一、第一步貸款諮詢，提交申請轉貸人到原商貸銀行諮詢，領取《個人住房公積金轉貸資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交原商貸銀行：1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及複印件；2....

買第三套房不好請求借貸。大都區域的方針都不支撐第三套房子的借貸請求，即使有鬆綁的區域，請求第三套房子的貸款，要求的首付款相對來說會比較高，一般來說銀行是要求請求人準備好7到8成的首...

商貸返還授權是一種交易，簡而言之，就是一些髮卡或代理的機構在客戶進行消費的時候，因消費額未定而需要做出的承諾，承諾日後會對商戶付款，需要注意的是，只有當前交易的預授權結算完成，此次交易...

個人房貸申請條件：1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行爲能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不得超過70...

交行好商貸是一款專們用於購車、裝修、教育、旅遊以及指定商戶的大額消費貸，使用方法及流程如下：1、客戶透過買單吧、微信公衆號、客服電話等途徑申請好商貸；2、銀行對客戶資質進行綜合評...

商業貸款不能轉成公積金組合貸款。如果符合條件，住房公積金貸款的額度也夠的話，可以申請全部轉爲住房公積金貸款。如果想要把商貸轉爲公積金貸款，借款人應該同時符合以下7個條件：1、符合當...

1、首先，你需要向商貸銀行提出申請。然後領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢後，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時提交的：貸款人身份證件、戶口本的原件及複印件;婚姻狀況...

1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。3、逐月...

辦理個人商業性住房貸款買了兩套房之後，在購買第三套房時是可以申請辦理個人住房公積金貸款的。公積金貸款並不受商貸辦理次數的影響，只要客戶徵信報告上無不良信用記錄；有足夠的按時還款...

純商業貸款轉組合貸款條件如下：1、填寫《商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》2、需要準備相關的材料，比如身份證、戶口本、結婚證(已婚)、原商業貸款合同、原商業貸款還款明細等3...

1、首先，你需要向商貸銀行提出申請。然後領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢後，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時提交的：貸款人身份證件、戶口本的原件及複印件;婚姻狀況...

商貸可以提取公積金還款。因爲公積金提取條件裏面有一條是：職工將公積金用作償還購房貸款本息的，可以申請提取公積金，也就是說可以把公積金裏面的錢提出來還用商業貸款買房欠下的錢，但是需...