商業住宅房產證小孩可以讀書嗎

其實商業房產證和居住房產證沒有本質的區別和特別的限制，只是在規劃（土地）用途一欄有區別，別商業房寫的是商業，住宅房寫的是住宅。但是商業房產證在辦理和轉讓過程中的稅費相對較高，具體高多少要看當地政策。所以商業住宅房產證和普通住宅一樣小孩也是可以讀書的。土地是商住，房屋是居住性質。一般下面幾層是商業，第幾層以上是住宅，同一塊土地上，既有商業，也有住宅，兩種用途，所以土地性質是商住。只要購買的房屋是居住性質，70年產權，就跟普通住宅一個性質，可入戶口，有學位。另外，房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。