請問地塊性質分爲幾類

地塊性質一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限爲：居住用地70年，工業用地50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有和勞動羣衆集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表行使。城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。