辦公樓的折舊年限是多少年

辦公樓屬於房屋、建築，折舊年限最低爲20年。折舊年限是指計算固定資產折舊時所用的年限。折舊年限是由使用過程中的社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，或稱爲經濟壽命；使用年限是由結構、質量等決定的自然壽命。固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。應計折舊額是指應計提折舊的固定資產的原價扣除其預計淨殘值後的金額。

固定資產計算折舊的最低年限如下：

1、房屋、建築物，爲20年；

2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，爲10年；

3、與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等，爲5年；

4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具，爲4年；

5、電子設備，爲3年。