一年的租期未到就退租押金能否退回來？

合同中途不租屬於違約，應承擔違約責任，押金退還應按合同約定處理。如果合同未明確押金性質，則應返還。押金作爲房屋及財產損失的擔保，如無損失應退還。當事人主張定金權利需約定，法院不支援。押金退還可協商解決，如不成可向法院起訴。

法律分析

籤一年合同中途不租了，屬於違約，應當承擔違約責任，對於押金的退還應當按照合同的約定處理。

如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作爲租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

在沒有有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。

如果沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。

關於押金退還的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。

拓展延伸

租期未滿一年提前退租，押金是否可全額返還？

根據租賃合同和相關法律規定，租期未滿一年提前退租時，押金是否可全額返還需要根據具體情況來確定。一般情況下，如果租客在租期履行期間沒有違反合同條款，保持房屋完好，並按時支付租金，房東應當退還全部押金。然而，某些情況下，合同可能規定了退租違約金或其他費用，這取決於雙方在合同中達成的協議。此外，當租客提前退租導致房東無法及時找到新的租客時，房東可能會扣除部分押金以彌補損失。因此，具體的退還金額需要根據合同條款和實際情況來確定。建議雙方在簽訂合同前明確約定退租事宜，以避免爭議的發生。如有糾紛，可以尋求法律援助或諮詢專業律師。

結語

根據租賃合同和相關法律規定，租期未滿一年提前退租時，退還押金的問題需要根據具體情況確定。一般情況下，租客應當承擔違約責任，按照合同約定處理押金。如果合同沒有明確押金的性質或規則，則押金應當作爲租賃預付款處理，無論如何都要返還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金是爲房屋及財產設定的擔保，如無造成損失，則應在合同期滿或解除合同時予以退還。如雙方協商不成，可收集證據起訴。建議雙方在簽訂合同時明確約定退租事宜，以避免爭議。如有糾紛，可尋求法律援助或諮詢專業律師。

法律依據

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。