建設工程發包的條件|建設工程的發包方式主要有哪兩種

一、建設工程的發包方式主要有哪兩種

建設工程的發包方式主要有：

1.招標發包。是指由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與要求的合同檔案，吸引承包人蔘與競爭，按照特定程序擇優選擇，達成合意並簽訂合同。招標發包是建築工程發包的主要形式。建築工程的發包採用招標投標的方式，可以充分利用供求關係、價值規律和競爭機制。

2.直接發包。是指由發包人直接選定特定的承包人，與其進行直接協商談判，對工程建設達成一致協議後，與其簽訂建築工程承包合同的發包方式。這種方式簡便易行，節省發包費用，但缺乏競爭機制，易滋生腐敗。我國只有少數不適用招標發包的特殊工程，才適用直接發包。

二、建設工程發包的條件

建設工程發包的條件是：

1.建設工程已列入年度建設計劃；

2.建設用地和工程報建手續完備；

3.具有工程勘察設計、施工所需要的基本資料；

4.建設資金已經落實，到位資金能夠滿足工程進度要求，並有金融機構出具的資金證明。

建設工程發包是指建設單位在政府管理部門的監督下依法把項目工程包給另一個具有建設資質能力的單位來獨立完成建設單位要求的項目工程。

三、建築法對建設工程發包有什麼具體規定

建築法對建設工程發包的具體規定有：

《建築法》第二十二條規定：建築工程實行招標發包的，發包單位應當將建築工程發包給依法中標的承包單位。建築工程實行直接發包的，發包單位應當將建築工程發包給具有相應資質條件的承包單位。