房產情況怎麼寫

房產證明樣本如下：

房屋所有權人證明書

茲證明座落在__________省（自治區）__________市__________區__________的房屋情況如下：

座向____________，數量________間（套），結構________，層次______層，建築面積_________平方米，上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。

上述房屋的土地證編號爲：_____________________。

證明單位蓋章

年 月 日

業主辦理房產證首先需要開發商確權。

即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書（俗稱大產權）的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。

只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最後如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。 9A%v#ocJ*a房屋所有權人證明書 -K6S-s4vDsaOoY茲證明坐落在__________省__________市__________鄉（鎮）__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數量________間（套），結構________，層次______層，建築面積_________平方米，實用面積__________平方米。

上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。（可分別填寫身份證號）上述房屋的房屋產權證書（《房屋所有權證》《土地使用權證或《房地產權證書》）編號爲：_____________________。

證明單位蓋 年 月 日。

報告目錄 一、中國房產行業發展概述 （一）產品定義、基本概念 （二）市場基本特點 （三）產品分類 二、中國生產企業分析 （一）國際產品發展總體概況 1、本產品國際現狀分析 2、本產品主要國家和地區概況 3、本產品國際發展趨勢分析 4、2007國際市場發展概況 （二）我國房產的發展概況 1、我國發展基本情況 2、總體市場現狀 3、市場發展中存在的問題 4、2007我國市場分析 三、2007年中國房產市場分析 （一）我國整體市場規模 1、總量規模 2、增長速度 3、各季度市場情況 （二）我國市場發展現狀分析 （三）市場分析 （四）區域市場分析 （五）市場結構分析 1、產品市場結構 2、品牌市場結構 3、區域市場結構 4、渠道市場結構 （六）地區市場潛力分析 （七）市場特性 1、所處生命週期 2、該產品生產技術變革與產品革新 3、差異化/同質化分析 四、2007年中國房產市場供需調查分析 （一）需求分析 1、產品市場需求 2、價格需求 3、渠道需求 4、購買需求 （二）供給分析 1、產品市場供給 2、價格供給 3、渠道供給 4、供銷供給 （三）市場特徵分析 1、產品市場特徵 2、市場價格特徵 3、渠道特徵 4、購買特徵 （四）大客戶研究 1、大客戶行爲研究 2、大客戶需求研究 3、大客戶滿意度研究 4、大客戶採購與渠道研究 5、大客戶品牌戰略研究 五、2007年中國房產市場競爭格局與企業競爭力評價 （一）同類產品競爭力分析理論基礎 （二）同類產品國內企業與品牌數量 （三）同類產品競爭格局分析 （四）同類產品競爭羣組分析 （五）同類產品市場分額分析 （六）主力企業市場競爭力評價 1、產品競爭力 2、價格競爭力 3、渠道競爭力 4、銷售競爭力 5、服務競爭力 6、品牌競爭力 六、影響2008-2012年中國市場發展因素 （一）有利因素 （二）不利因素 （三）政策因素 七、2008-2012年中國銷售市場趨勢預測 （一）產品發展趨勢 （二）價格變化趨勢 （三）渠道發展趨勢 （四）用戶需求趨勢 （五）服務發展趨勢 八、2008年市場發展前景預測 （一）國際市場發展前景預測 1、國際該產品發展前景 2、2012年前國際該產品市場發展預測 3、世界範圍該產品市場發展展望 （二）中國市場銷售狀況分析 1、市場規模預測分析 2、市場結構預測分析 （三）我國市場資源配置的前景 （四）市場中長期預測 1、2007-2010年經濟增長與該產品需求預測 2、2007-2010年該產品總產量預測 3、我國該產品中長期市場發展的策略 九、中國主要房產生產企業 十、國內主要生產企業盈利能力比較分析 （一）2004-2007年行業利潤總額分析 1、2004-2007年行業利潤總額分析 2、不同規模企業的利潤總額比較分析 3、不同所有制企業的利潤總額比較分析 （二）2004-2007年銷售毛利率分析 （三）2004-2007年銷售利潤率分析 （四）2004-2007年總資產利潤率分析 （五）2004-2007年淨資產利潤率分析 （六）2004-2007年產值利稅率分析 十一、中國市場產品價格分析 （一）價格特徵分析 （二）主要品牌產品價位分析 （三）價格與成本的關係 （四）如何分析競爭對手的價格策略 （五）價格仍將在競爭中佔重要地位 （六）底價格策略與品牌戰略 十二、中國進出口現狀與趨勢分析 （一）我國出口及增長情況 （二）主要海外市場分佈情況 （三）經營海外市場的主要品牌 （四）生產進口分析 十三、中國市場渠道分析 （一）市場渠道格局 （二）銷售渠道形式 （三）銷售渠道要素對比 （四）對競爭對手渠道的策略研究 （五）各區域市場主要代理商情況 十四、有關建議 （一）營銷策略 （二）價格策略 （三）渠道建設與管理策略 （四）促銷策略 （五）服務策略 （六）品牌策略 十五、相關政策 （一）國家政策 （二）地方政策 十六、報告附件 （一）規模以上房產原材料供應商、渠道銷售商、競爭企業通訊資訊庫（excel格式）： 主要內容爲：法人單位代碼、法人單位名稱、法定代表人（負責人）、行政區劃代碼、通信地址、區號、電話號碼、傳真號碼、郵政編碼、電子郵箱、網址、工商登記註冊號、編制登記註冊號、登記註冊類型、機構類型…… （二）規模以上房產競爭企業信用狀況及其財務數據（excel格式）： 主要內容爲：主要業務活動（或主要產品）、行業代碼、年末從業人員合計、全年營業收入合計、資產總計、工業總產值、工業銷售產值、工 業增加值、流動資產合計、固定資產合計、主營業務收入、主營業務成本、主營業務稅金及附加、其他業務收入、其他業務利潤、財務費用、營業利潤、投資收益、營業外收入、利潤總額、虧損總額、利稅總額、應交所得稅、廣告費、研究開發費、經營活動產生的現金流入、經營活 動產生的現金流出、投資活動產生的現金流入、投資活動產生的現金流出、籌資活動產生的現金流入、籌資活動產生的現金流出……。

1、根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明： 1）如個體工商戶以自有場所作爲經營場所的，應當提交自有場所的產權證明覆印件。

2）如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明覆印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用複印件，但複印件上需要房東寫上“與原件相符”並由房東簽字。 3）除此之外，還需要租房協議的原件、複印件及辦理者身份證原件、複印件等相關材料。

2、如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。

國家工商總局關於印發《個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業登記申請材料及格式規範》的通知工商個字[2004]第118號文對個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業經營場所的規定：

個體工商戶：申請人自有經營場所的，應提交房管部門出具的產權證明；租用他人的場所，應當提交租賃協議和房管部門的產權證明。在農村，沒有房管部門頒發的產權證明的，可提交村委會出具的證明。

個人獨資企業、合夥企業：投資人自有經營場所的，應提交房管部門出具的產權證明；租用他人的場所，應當提交租賃協議和房管部門的產權證明。沒有房管部門產權證明的，提交其他產權證明。在農村，沒有房管部門頒發的產權證明的，可提交村委會出具的證明。