1、父母與子女訂立關於房屋贈與的書面合同;
2、子女作爲受贈人,憑原房屋所有權證、贈與書,根據相關規定交納契稅,領取契證;
3、雙方到公證處辦理公證;
4、雙方到房管局辦理房屋所有權轉移登記手續;
5、父母作爲贈與人,將房屋交付給子女。