啥時候房屋買賣合同沒有效

無效的房屋買賣合同有：無民事行爲能力人簽訂合同的時候；當事人假意訂立合同的時候；合同違反法律、行政法規的強制性規定的時候；或者違背公序良俗的時候等。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一百四十四條

無民事行爲能力人實施的民事法律行爲無效。

第一百四十六條

行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行爲無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行爲的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條

違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行爲無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行爲無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行爲無效。

第一百五十四條

行爲人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行爲無效。

第一百五十五條

無效的或者被撤銷的民事法律行爲自始沒有法律約束力。