關於房屋買賣的科普知識

房屋買賣營業稅的最新規定是：房產證滿5年，面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分5.5%的營業稅、144㎡以下的不需要繳納營業稅；房產證未滿五年，面積在144㎡以上的需要繳納總房價5.5%的...

簡潔的房屋買賣合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。簡潔的房屋買賣合同注意以下幾個方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要...

房屋買賣合同不能抵押。抵押物可以是有形財產，也可以是登記無形財產。房屋買賣合同合同具有相對性，抵押權人無權要求合同義務方履行合同，合同抵押權無法實現，不具有抵押的效力。小編還爲您...

房屋買賣合同糾紛的證據主要包括以下幾種：1、房屋產權憑證;2、房屋買賣合同及公證書;3、有關機關批准買賣房屋的檔案;4、關於房屋交付情況的證明;5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;6、...

房屋買賣合同登記的程序是：1、開發公司在網上提交商品房買賣；2、產權市場處確認提交的商品房買賣；3、開發公司填寫備案登記號；4、開發公司報送合同備案登記表；5、產權市場處蓋章。【法律依...

房屋買賣合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。房屋買賣合同要注意以下四方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要寫明具體的時...

個人房屋買賣合同需要注意以下幾點：1、房屋手續是否齊全：最好選擇有房產證的房屋進行交易；2、房屋產權是否明晰：房屋產權是否與他人共有；3、交易房屋是否在租：房屋買賣合同不能對抗在先成立...

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房屋買賣中介的義務是：。遵守有關的法律、法規和政策；。按照覈准的業務範圍從事經營活動；。按規定標準收取費用；。依法交納稅費；。接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查；。提供...

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房屋買賣合同違約金一般認定爲合同標的額的20%，也可以綜合實際損失情況進行支付，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。小編還爲您整理了以下內容，可能對您...

個人房屋轉讓協議怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!轉讓合同是指個人或單位在合法協商的前提下，某一方同意將自己的財產或者物件按雙方協商的方式轉讓給另一方，爲證明轉讓...

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1、房產交易稅主要是指在房產交易的時候所涉及到的稅收，一般是指在房產交易過程中，要按照國家規定的統一比例來徵收，不同的地區稅種不同，徵收的比例也是不同的。一般房產交易稅稅種有：營業...

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小產權房買賣合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。小產權房買賣合同書寫格式：1、投售方（簡稱甲方）、收...

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安置房轉讓的合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!轉讓合同是指個人或單位在合法協商的前提下，某一方同意將自己的財產或者物件按雙方協商的方式轉讓給另一方，爲證明轉讓...

簽了房屋買賣合同後，買方想違約，就必須承擔相應的違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後...

小產權的房屋出售合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、小產權的房屋出售合同首先可以描寫甲方出售的房屋基本資訊；2、然後可以描寫甲方確保房屋產權清晰，沒有經濟和民事糾紛；3、...