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承包和流轉土地有區別嗎?

欄目: 綜合知識 / 發佈於: / 人氣:1.51W

法律分析:

有,土地流轉是指土地使用權流轉,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。流轉的方式包括轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權。

承包可以有以下理解:首先是從鄉村集體經濟組織承包土地,也就是土地承包經營權;其次是承包他人的土地,則是土地流轉的方式之一。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第三百三十四條 土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。

第三百三十五條 土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

第三百三十六條 承包期內發包人不得調整承包地。

因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包的法律規定辦理

承包和流轉土地有區別嗎?