1、首先它是商品房;
2、自住商品房購買者範圍更寬;
3、購房對象不用審覈收入,但目前該政策僅適用於北京;
4、開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審覈購房資格;
5、購買自主型商品房,五年內不得上市,五年後上市收益的30%需上交財政。