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店面租賃合同怎麼寫(精選5篇)
合同或協議一般只是名稱、叫法的不同。只要不違反法律和道德風俗，當事人可以任意約定合同或協議的名稱、內容、形式，都是有效的。下面是我爲大家整理的店面 租賃合同 ，僅供參考，更多店面租賃合同點擊“ 商鋪租賃 ”檢視。
店面租賃合同怎麼寫1
出租方(以下稱甲方)：____________________
承租方(以下稱乙方)：____________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落於____________________，建築面積______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限爲_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三條租金及支付
1、租金爲人民幣_____元/年(人民幣大寫：__________________元整)。
2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之後每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條商鋪用途及保持
1、乙方租賃該商鋪用途僅限於___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。
第五條商鋪修繕及添附
1、商鋪交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構架。
2、乙方在不破壞商鋪構架的前提下可自行添加設備。
3、甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水錶底數爲____噸，電錶底數爲____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由於商鋪質量，(不包括門窗、水電)由甲方負責維修。
第七條轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。
第八條商鋪返還
1、租賃期滿或合同解除後，乙方在同等市場聚格下享有優先租賃權。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。
2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，並說明原因。
第九條合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，並有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：
(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;
(2)乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變商鋪用途的。
(3)乙方保管不當或不合理使用導致商鋪及附屬物品損耗。
(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行爲。
3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復原狀，並支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。
2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。
第十條不可抗力
若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第十一條其他
1、合同期滿後，如乙方繼續租賃商鋪，須於期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
店面租賃合同怎麼寫2
出租方(以下稱甲方)__________________
承租方(以下稱乙方)__________________
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃範圍及用途
甲方同意將位於_______省______市______區______街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示爲準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作爲____________使用，出租商鋪的建築面積爲_______㎡。
第二條租賃期限
租賃期限爲_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金、保證金
1、租金爲_____元/平米/月。每年租金爲人民幣___________元(大寫：____________________);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、爲確保出租商鋪設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____________元(________元)作爲商鋪使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔
1、商鋪租賃期間所發生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及 其它 各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將商鋪的結構作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施爲原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行爲。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人爲造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該商鋪。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的。
3、出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
4、強制徵收或拆除該商鋪的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的______違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定
1、承租期內，若因國家變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。
3、本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民提起訴訟。
4、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同經雙方簽章即生效。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
店面租賃合同怎麼寫3
出租方(以下稱甲方)：_____________________
承租方(以下稱乙方)：_____________________
根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本着平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地：乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房，建築面積_________平方米，以用於______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限爲______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年爲_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，於______年_____月_____日一次清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方(蓋章)_______________________
承租方(蓋章)_______________________
______________年__________月_________日
店面租賃合同怎麼寫4
出租單位(甲方)：__________________
代表人：__________________
承租人(乙方)：__________________
甲方________年_____月_____日將坐落在___________________________的店鋪出租給乙方，爲明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下合同：
一、租賃期限：
________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期________年。
二、租賃金額及付款方式：
乙方以月租人民幣_____________元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣__________________元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_______________元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面 報告 甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人爲或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年_____月_____日
店面租賃合同怎麼寫5
出租方(甲方)：______身份證號：___________________
承租方(乙方)：______身份證號：___________________
甲方願意將產權屬於自己的店鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條店鋪基本情況
甲方將坐落於_________，佔地面積_________平方米，另附配套設施有_________的店鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照覈准的經營範圍爲準)。於本合同生效之日起_________日內將店鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____時起至_________年_________月_________日_____時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於合同生效後_________天內交給出租人，第二次租金於_________交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間店鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的， 修理 費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對店鋪進行改善或增設他物。合同期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數爲_________度，電錶表底數爲_________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關 規章制度 等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變店鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓店鋪或利用店鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督爲名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經營條件，爲乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的店鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)。
4、乙方不得利用店鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的店鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要 措施 予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處店鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有同等條件下對店鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作爲違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金_________天以上，視爲乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作爲違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1、甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
4、甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
4、乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開 渠道 獲得的商業祕密(技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、、行爲等。
如因不可抗力或有關部門徵用等原因，確需收回店鋪時，甲方須提前_________個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還店鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙 方法 定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期爲_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_______份，送_______留存一份。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
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門面租賃合同怎麼寫範本(通用5篇)
出租人（以下稱甲方）：_____________身份證：_________________________
承租人（以下稱乙方）：_____________身份證：_________________________
爲更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落於縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積爲82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從________年______月______日起至________年______月______日止（即：______年）。
三、年租金______萬元整，乙方於每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付____________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取______%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額______%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前______個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____________元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應透過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民處理。
十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，合同自簽訂日起生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________
________年______月______日________年______月______日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方自願租用甲方位於________________________________街號商鋪作爲商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約平方米。
第二條租用的期限爲年，租期從______年______月______日至年月_日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額爲人民幣：______元整(￥______元月);第二年月租金爲人民幣：______元整(￥______元月)，第三年月租金爲人民幣：______元整(￥______元月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月10日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥______元整(￥______元)，作爲履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情景下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作爲違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作爲違約金。
第六條雙方職責：
(一)甲方職責：
1、甲方須於______年______月______日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方職責：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並整確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方能夠此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、爲確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約職責：
(一)甲方職責：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每一天按保證金的3%計收。
(二)乙方職責：
1、乙方如拖欠租金，則每一天按應繳租金的3%交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修職責，否則甲方將動用乙方的保證金作爲修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償職責。
第九條本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)
聯繫電話：聯繫電話：
出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號：_________________________
根據《合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在自願、公平、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建築面積約爲__________平方米。
二、租賃物的用途
乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用範圍與乙方的經營範圍相符。乙方經營範圍進行調整的，該商鋪的使用範圍也可進行相應調整，須徵得甲方同意。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限爲_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續租並重新簽訂租賃合同的除外)。
四、A、租金支付
A-1：該商鋪的租金採取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;
(自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金爲__________元，每年年租金爲__________元);。
(自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金爲__________元，每年年租金爲__________元)。
A-2：承租方向出租方支付租金，租金爲每年支付壹次，並必須提前壹個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視爲違約，違約金壹萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過拾日，甲方有權要求解除合同。
A-3：爲確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作爲房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用及交接完成後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
B、各項費用的繳納
B-1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
B-2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
B-3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
五、商鋪的裝修及維修
5-1、甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計並裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須徵得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
六、水電的安全約定
因乙方承租商鋪後對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和佈置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!
B、營業執照註銷約定：
B-1、乙方合同到期或者終止合同，應註銷或遷移營業執照，甲方確認後退還交房押金。
B-2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行註銷或遷移營業執照，等待新的承租方營業執照辦理下來後，甲方確認後退還交房押金。
C、商鋪消防安全責任約定：
根據消防安全的有關規定以及機關的要求，爲保證及做好商鋪消防安全管理，經甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執行。備註：水電線路由乙方鋪設改造佈置，所以因爲水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!
C-1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。
C-2、應按照有關規定配置滅火器材，加強對僱員的消防安全知識教育。
C-3、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。
C-4、對違反以上規定並造成嚴重後果的，由消防機關依照有關規定對責任人進行處罰。
C-5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人爲地發生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經濟損失，同時乙方負全部
經濟責任和刑事責任。
七、甲方的權利、義務
7-1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
7-3、租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。
7-5、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。
7-6、 租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，並確保乙方擁有連續完整的租賃權。
7-7、 甲方應協助乙方辦理營業所需的各種材料(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關檔案、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。
八、乙方的權利、義務
8-1、乙方應按本合同的規定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、網絡通訊、房產稅、物業管理費等費用，應服從甲方和物管公司統一的物業管理，不得從事違法亂紀活動。
8-2、乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。
8-3、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施爲原則，並徵得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期後所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞。
8-4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身、財產的安全。對於因在租賃商鋪內發生的任何事故，包括但不限於鬥毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
8-5、爲避免以上條款事由的發生，乙方應購買合適的保險。
8-6、租賃期內沒有甲方的書面同意，乙方對於出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯營、分租或其他有損於甲方利益的行爲均視爲無效，否則甲方可單方面解除本合同。
乙方如需轉租時，應告知甲方，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。
8-7、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先續租權，應重新簽訂合同。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
九、合同的變更與解除
9-1、經甲、乙雙方協商一致並簽訂書面協議的，可以變更本合同。
9-2、非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。
9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
(一)商鋪佔用範圍內的土地使用權依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
9-4、承租期內，若因國家變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，並無條件收回該店面使用權：
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過_____天的。
6、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。
7、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。
8，承租方未經出租方同意，單方面改變房屋用途的。
十、違約責任
10-1、租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金;
10-2、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。
十一、其他
11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2、若本合同的部分條款被認定爲無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款爲準。
11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應透過協商解決;協商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民起訴。
11-5、本合同1式_____份，甲、乙雙方各執_____份。本合同經雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋後生效。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租方（以下簡稱甲方）：________________聯繫電話：________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________聯繫電話：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位於_____________________________________________門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作爲經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金爲人民幣____________元，年租金總額爲人民幣：____________元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：____________元，作爲履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）乙方應在國家法律、法規、允許的範圍內進行經營及辦公。
（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行爲，甲方可立即終止合同。
乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額爲本合同所定年租金的20%.
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
__________年________月______日__________年________月______日
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋地址
甲方出租的門面位於巴馬瑤族自治縣城南南環路59號一樓，面積70平方米。
第二條租賃期限
租賃期限爲一年，自xx年8月12日起至xx年8月12日。
第三條租金及支付
1、租金爲每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叄仟伍佰元整)。
2、乙方須於租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視爲放棄租賃。
第四條房屋用途及保持
1、乙方租賃該一樓門面用於存放傢俱及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規的經營活動，或因經營行爲與他人發生糾紛的，與甲方無關。
3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行爲向甲方承擔責任。
第五條房屋修繕及添附
1、房屋交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條房屋返還
1、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。
2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。
第七條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條其他
1、合同期滿後，如乙方繼續租賃房屋，須於期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______乙方(簽字)：________
聯繫電話：________聯繫電話：________
身份證號碼：_______身份證號碼：_________
日期：__年_月_日日期：___年__月_日
出租鋪面合同怎麼寫
法律分析：出租鋪面合同首先寫明當事人的姓名或者名稱和住所，其次寫明雙方的租賃標的物是什麼，以及出租該物的價款或者報酬。然後再寫明履行期限、地點和方式以及違約責任等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
商鋪出租合同協議書怎麼寫
商鋪出租合同協議書，下面就來給大家詳細介紹：
1、商鋪出租合同首先可以寫甲方與乙方的姓名，並表示經過協商簽訂合同。2、其次可以寫有關商鋪租賃的事項，比如：租金，期限等。3、然後可以寫甲乙雙方應盡的義務以及應有的權利。4、最後甲乙雙方簽字蓋章即可。
商鋪出租合同協議書1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方透過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方自願租用甲方位於________________________________街號商鋪作爲商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約平方米。
第二條租用的期限爲年，租期從年月日至年月_日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額爲人民幣：萬仟佰____拾元正(￥元/月);第二年月租金爲人民幣：萬仟___佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金爲人民幣：萬仟___佰拾元正(￥元/月)。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月10日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：
￥萬仟___佰拾元正(￥元)，作爲履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同
，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作爲違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作爲違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須於
年月日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。
如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、爲確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);
如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;
如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;
如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;
如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作爲修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)
聯繫電話：聯繫電話：
商鋪出租合同協議書2
出租方：(以下筒稱甲方)
承租方：(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期爲年，從年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金爲人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金爲壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先透過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
商鋪出租合同協議書3
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：________________________
營業執照號:________________________
註冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：________________________
營業執照號:________________________
註冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積___________(使用面積___________)
第二條租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金爲人民幣____________元，乙方每
個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：________________________________
收款人名稱：________________________________
帳號：________________________________
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當於
個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視爲違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;
租賃物內傢俬、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。
但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。
取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金爲實欠租
%。如拖欠租金天，視爲違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。
乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。
未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。
甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作爲商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和相關規定，合法經營。
因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。
包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、傢俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認爲準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民裁決。
本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：________________________________承租方：________________________________
簽約日期：________________________________簽約日期：________________________________
以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家。
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