房東直接租房需要注意什麼

1、對房客進行篩選：要篩選房客，儘量選工作穩定、有修養的人。

2、房東要覈實房客身份:要覈實房客的身份，比如：檢視身份證、護照、駕駛證等證件，同時還要訪問房客姓名、工作、居住人數、用途等，並留下身份證複印件。

3、房子儘量不租給短期租住者:不要將房租給短租者，比如：只租1，2個月的人，以免短期內還要找過租客，此外，這類人的底細不是很清楚，很可能是犯案人員。

4、租房合同與內容:雙方要將協商好的協議落實到合同中，並且在籤合同時，要寫明房屋中的物品清單，寫明損害賠償範圍，寫明租金的支付方式。