棚戶區改造稅收優惠政策是什麼

《財政部國家稅務總局關於棚戶區改造有關稅收政策的通知》（財稅〔2013〕101號）規定，從2013年7月4日起，棚戶區改造可享受下列稅收優惠政策：

（1）對改造安置住房建設用地免徵城鎮土地使用稅。對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免徵。在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據政府部門出具的相關材料、房屋徵收（拆遷）補償協議或棚戶區改造合同（協議），按改造安置住房建築面積佔總建築面積的比例免徵城鎮土地使用稅、印花稅。

（2）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作爲改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免徵土地增值稅。

（3）對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作爲改造安置房源的，免徵契稅。

（4）個人首次購買90平方米以下改造安置住房，按1%的稅率計徵契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計徵契稅。

（5）個人因房屋被徵收而取得貨幣補償並用於購買改造安置住房，或因房屋被徵收而進行房屋產權調換並取得改造安置住房，按有關規定減免契稅。個人取得的拆遷補償款按有關規定免徵個人所得稅。

【本文關聯的相關法律依據】

《國務院辦公廳關於進一步加強棚戶區改造工作的通知》

（二）落實財稅支援政策。市、縣人民政府要切實加大棚戶區改造資金投入，落實好稅費減免政策。省級人民政府要進一步加大對本地區財政困難市縣、貧困農林場棚戶區改造的資金投入，支援國有林區（林場）、墾區（農場）棚戶區改造相關的配套設施建設，重點支援資源枯竭型城市、獨立工礦區和三線企業集中地區棚戶區改造。中央繼續加大對棚戶區改造的補助力度，對財政困難地區予以傾斜。建立健全地方政府債券制度，加大對棚戶區改造的支援。