夫妻離婚後，財產分割需由雙方協議處理，若無法協商，法院會根據具體情況進行判決。在處理有抵押貸款的房子時，法院通常採取折價補償或共有分割方式。折價補償是將房子判給一方並補償相應金額給對方，共有分割方式是按出資份額共同使用房子。
法律分析
夫妻雙方協商處理，若未達成協議，法院將根據具體情況判決處理。法院在分割抵押貸款的房產時，通常會採取以下方式：1. 折價補償，即將房產判給一方，並由取得所有權的一方向對方提供相應的補償金額；2. 共有分割方式，即雙方按出資份額共同使用房產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 該內容由 信金國律師 和 家和律雲 共創回答
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