躍層改爲兩套房怎樣辦房產證

買賣雙方在房產交易後一個月內持房屋買賣合同及其他相關證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理過戶登記時需要攜帶的證件買賣雙方身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件、資料。過戶登記之後，便是過戶手續的辦理了。買賣雙方再接到交易所辦理過戶手續的通知後，需攜帶證件買賣雙方身份證、戶口本、圖章等，在交納了相關手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。若一方因故不能前來辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出委託書委託代理人代爲辦理。在過戶手續之後，買方應憑藉房產賣契在三個月內到房屋所在地的市、區縣的房屋土地管理局登記申請。此時需出具賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。