房產證抵押怎麼寫

出借方：（以下簡稱甲方）

承借方：（以下簡稱乙方）

現甲方借款給乙方，爲避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現大寫人民幣： 元（小寫人民幣 元）給乙方，借款期限爲一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

爲了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把坐落在 門面住房抵押爲甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號爲： ，坐落在 ，共 層，建築面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落於 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，透過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自願將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

附借條

借條

今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。本借據連同協議一起生效。

借款人：

年 月 日

辦理抵押權登記一般需提供以下資料：

1、抵押權登記申請書；

2、申請人身份證明：

⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等；

⑵ 法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委託書、代理人身份證等；

3、房屋所有權證；

4、抵押合同；

5、主債權合同；

6、其他必要資料：

⑴ 土地使用（租用）證；

⑵ 抵押人爲國有企業、事業單位的，應當符合國有資產管理的有關規定；

⑶ 抵押人爲集體企業的，應提交職工（代表）大會同意抵押及主管單位備案的檔案；

⑷ 抵押人爲公司法人的，應提交董事會或股東（大）會同意抵押的決議；

⑸ 抵押人爲自然人的，已婚的應提交結婚證或其他婚姻關係證明檔案及配偶身份證，未婚的應提交單身證明；

⑹委託辦理的，應提交委託公證書、受託人身份證明；

⑺ 抵押人爲未成年人或無（限制）民事行爲能力人的，應提交監護資格證明、監護人身份證明，監護人應提交爲未成年人利益的保證書；

⑻ 登記部門認爲需要的其他資料。

1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及複印件（大廳旁邊一堆能複印的地方，但自己備齊更好，省時間）

2、帶上房產證原件

3、帶上協議

4、手續都辦好後，房產證先放在管理局，七個工作日後雙方再親自帶上身份證去取。

如果協議沒有問題，房產證原件資訊與系統裏面存的一致，一個小時搞定。我們是房產系統庫資訊有更改，我們自己當然不知道，是國家的事，但需要我們心平氣和地不着急地先在大廳裏新辦一個房產證，再辦其他手續，費時約3個小時。

民間汽車抵押借款合同範本

貸款抵押人___，以下簡稱甲方；

貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___（以下簡稱甲方抵押物），作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。爲此，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：___元整。

2.貸款用途：本貸款只能用於___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，並將其中的一份送交__市公證處公證，作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

抵押貸款貸款流程

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明檔案；貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款透過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

抵押合同

抵押人：

債權人

第一條

抵押人將其合法擁有的 房產證記載詳情抵押給債權人作爲 （債務詳情）某某人的債務擔保。

第二條

債務人沒有如約履行債務的，債權人可以就抵押人的抵押財產優先受償。

第三條

本合同自債權人和抵押人辦理抵押登記之日起生效。

違約責任：

本合同一式四份各份具有同等法律效力。

因本合同發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

抵押人

債權人

年月日

其他內容自己添加。