2023年法律規定裝修補貼政策

法律分析:

在拆遷時，房屋裝飾裝修費用應該給予補償。 1、住宅裝修賠償標準統一爲一般性裝修標準，已包含在選擇收購的總房價 1.3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。

2、若單獨裝修評估價超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠償。

3、若單獨裝修評估價低於一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。 評估方式：

1、各地在制定評估細則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均應將裝修因素對成交價格的影響剔除。

2、拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，並不是指房屋建築中的裝飾部分工程。作爲交付使用的建築物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。

3、房屋最基本的粉刷、油漆、塗料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業用房的裝修改造等需要單獨評估。

法律依據:

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。