買房稅收應該怎麼收

房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。

印花稅：稅率爲1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率爲房款的3‰，計費前提爲合同公證之時，繳納人爲買受人。律師費：費率爲房款的2.5‰-4‰，計費前提爲簽署房屋預售合同時，繳納人爲買受人。

一手房屋交易。契稅：買新房子要繳納的契稅爲購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建築面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

二手房房屋交易。非普通住宅契稅要加倍，無論取得產權滿不滿兩年。