大產權房有幾個證

1、房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。

2、開發商應具有的五證：(1)國有土地使用證；(2)建設工程規劃許可證；（3）建築工程用地規劃許可證；(4)建設工程施工許可證；(5)商品房預售許可證或銷售許可證。

3、個人買房後要辦到3證：產權證、契稅證、土地證。