公積金貸款買房需要哪些手續

1、在申請公積金貸款時，大家需要準備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明。如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外準備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。

2、在資料準備齊全之後，就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行稽核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行稽核，通過後會出具《抵押物稽核評估通知單》。隨後借款人在攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估，並且根據評估的結果來進行終審。

3、終審結果出來後，公積金中心會將相應的稽核結果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審，隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。

4、對於借款人來說，在資質的稽核過程中是最容易出現貸款被拒的情況，一般主要是稽核信用資質和還款能力，所以大家一定要確定徵信沒有汙點，並且當前的負債率不超過50%。如果有使用網貸的使用者，最好在貸款前一個月將其結清，否則就會對貸款申請造成影響。

雖然整個貸款流程看起來會有些複雜，但在辦理的過程中，工作人員會給大家進行指導，所以即使不知曉也沒有關係，只是資料一定要準備齊全。