如何去銀行辦理房產抵押貸款

去銀行辦房產抵押貸款要帶上自己的身份證，房產證。如果已婚，帶是結婚證。到銀行填寫申請貸款資料後，待銀行房屋評估報告出來以後就可以與銀行簽訂貸款合同書。銀行會通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

內容分析

如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。

如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

審批結果

房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批，簽訂借款合同借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。抵押登記手續。